양주아이테크엠

지식산업센터

경기도

2022년 11월 30일

본부/팀장

** 현재 정계약서 발행중 **

2023년 초반까지는 정계약서 발행중인 곳에서 일하셔야 합니다

본부 수수료 7.8%(본부장: 0.8%, 팀장: 2%, 직원: 5%) / 월 2회 지급

직원일비 : 1만원

계약자와 와인셀러 50대 한정 증정

계약 시 직원 황금열쇠 증정

계약금 대출 이자지원(예정)

시행사 직영으로 운영했다가 첫대행사 투입으로 신규나 다름 없는 현장

계약서 11월18일 오픈 / 계약서 발행가능

마지막 800만원대 드라이브인 지식산업센터

현재 분양현장중 최고의 수수료 지급율

투입시기 : 즉시

♣ 총괄 본부장 : 010-5918-1483

♣ 모델하우스/사무실 : 경기도 양주시 옥정동 106-11

♣ 현장 : 경기도 양주시 옥정동 1024-6번지

♣ 규 모: 지하2층 ~ 지상 5층(제조형: 51호실, 오피스형: 220호실, 근생 13호실 → 총 284호실)

♣ 대지면적 : 1,892.11평, 연면적 9,299.17평

♣ 전체외형: 약 800억

♣ 층고: 오피스-5.4m / 제조형 6.6~7m의 높은 층고 설계

♣ 주차대수 : 279대(법정: 104대 / 법정대비 268.27%)

♣ 양주옥정 신도시 고속도로 초입 입지

♣ 수도권 제2순환고속도로 및 7호선 연장선, 개통예정으로 서울 및 타 수도권 지역간 이동시간 단출

♣ 옥정/회천신도시 개발로 의정부 등 인접지역 및 서울 북부권역 내 인구유입 지속

♣ 양주신도시(옥정/회천), 사업면적 약345만평, 계획인구수 16만여명으로 생산/업무 및 주거, 상업시설 등이 입주 및 예정되어 직주근접의 잠재력 보유지역으로 평가

♣ 세종~포천간 고속도로 차량 이용시 10분내 의정부 및 30분내 서울 동부 지역 진입 가능

♣ 양주 테크로 밸리 조성사업 (약30만㎡)_첨단 섬유, 디자인 산업 등 경기북부의 산업경쟁력을 강화하는 대규모 거점단지 조성

♣ 양주 역세권 개발사업(약64만㎡)_주거 및 생활편의시설로 행정 / 상업 / 주거 어우러진 미래형 복합도시 조성

♣ 양주 산업단지_지역 내 2,500여개 공장이 밀집, 배후수요 풍부

♣ 전용률 52.11%로 타 지식산업센터 동일 면적 대비 넓은 공간 활용이 가능하여 투자 대비 높은 기대 수익 가능

♣ 지하1층~지상1층 각 호실 문 앞까지 차량 진입이 가능한 드라이브인 설계로, 상하차 물류작업의 효율성과 신속성을 확보, 5톤 차량까지 접근 가능하도록 설계되어 작업 편의성 대폭 향상

♣ 오피스층 2층~5층은 차량 이동과 하역작업에서 발생하는 먼지, 공해, 소음으로 부터 업무공간 보호하기 위한 중문개념의 차단 도어 시공되어 쾌적한 업무환경 제공

♣ 법정대비 268.27%의 주차공간을 설계하여 편리한 주차공간 확보(옥정지구 지식산업센터 중 최고 수준의 면적대비 주차 비율)

♣ 제조형층은 6.6m~7m 층고로 호이스트 설치 가능, 차량 진출입 및 물류작업 시 안전과 효율성이 고려되며 오피스층 층고 5.4m로 누다락 설치까지 가능한 높이로 활용도 및 투자가치 상승

♣ 한 건물 내 소형 오피스형과 중대형 호실을 구성, 조합 사용이 가능한 옥정지구 최초의 희소성 있는 IT특화형 지식산업센터

♣ 총괄 본부장 : 010-5918-1483

경기도 양주시 양주옥정동

옥정동